Московский учебно-производственный комплекс капитального ремонта открыл свои двери для регионов. Вадим Соков: В акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» приняло участие рекордное количество УК День открытых дверей в фонде капремонт

Руководители и сотрудники структурных подразделений Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области дали разъяснения по всем вопросам, которые интересовали жителей многоэтажек, пришедших в офисы регионального оператора 22 марта - в «День открытых дверей».

Корректность начислени
я взносов на капитальный ремонт и порядок уплаты задолженности по обязательным платежам, качество проведенного капитального ремонта и изменение сроков проведения работ, проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и правильное оформление протоколов - эти и другие аспекты организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов волновали жителей г. Воронежа и муниципальных районов области, посетивших в «День открытых дверей» офисы регионального оператора.

Сотрудники Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области принимали граждан без предварительной записи и давали разъяснения по возникшим у них вопросам. Посетители, пожелавшие получить официальные ответы регионального оператора, могли оставить письменные обращения в специальных боксах, которые были предварительно опечатаны.

Старшая по дому №132 по ул. Чапаева Елена Черниченко пришла в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, чтобы выяснить, должны ли собственники нежилых помещений, находящихся в её доме, уплачивать взносы на капремонт наравне с владельцами квартир. Сотрудники юридического отдела пояснили, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники нежилых помещений - как юридические, так и физические лица - обязаны уплачивать ежемесячные взносы в том же порядке, в каком это делают владельцы квартир. Региональный оператор уже направил более 2300 счетов владельцам коммерческой недвижимости, расположенной в многоэтажках. Если собственники нежилых помещений счета ещё не получили, то в их интересах обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области и уточнить начисления по взносам, чтобы начать уплачивать образовавшуюся задолженность и не доводить дело до её принудительного взыскания.

Такие дни, когда ведется открытый прием, нам очень нужны и полезны, - поделилась впечатлениями Елена Константиновна. - Я пришла и сразу получила ответы на все вопросы, которые у меня возникли. Нам, жителям многоквартирных домов, нужна методическая помощь во всем, что касается капитального ремонта. Чем больше мы получим информации, тем меньше будет разного рода недоразумений.

Жительница дома №32 по ул. Б.Хмельницкого Маргарита Буевич пришла в офис регионального оператора, чтобы выяснить, как можно провести в её доме капитальный ремонт раньше, чем это предусмотрено региональной программой.

Нашему дому уже 69 лет, мы опасаемся, что старые коммуникации могут просто начать сыпаться, не дождавшись капитального ремонта, - поделилась Маргарита Николаевна. - Здесь мне рассказали, что нужно обратиться в городское управление ЖКХ, чтобы вопрос о нашем доме рассмотрела комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта. Есть определенный порядок внесения изменений в региональную программу капремонта. Будем заниматься этим вопросом.

Со своей проблемой пришли и жительницы дома №41 по ул. Домостроителей Вера Глаголева и Нина Ашигова.

В 2015-2016 годах у нас отремонтировали фасад, системы электроснабжения, холодного водоснабжения и в
одоотведения, отопления. Мы довольны, ремонт сделан качественно, всё работает исправно. А вот с кровлей возникли сложности, - пожаловалась Вера Степановна директору Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Сергею Крючкову, который в «День открытых дверей» также принимал граждан без предварительной записи. - Подрядчик, который ремонтировал крышу, очень неохотно шел с нами на контакт. Мы старались контролировать рабочих, но взаимоотношения так и не сложились. В итоге в марте этого года кровля над одной из квартир протекла.

Руководитель регионального оператора заверил неравнодушных жительниц дома, что проблема будет решена.

Мы обязательно ещё раз посмотрим кровлю вашего дома. Наши специалисты туда выедут и комиссионно зафиксируют её реальное состояние. Что касается подрядной организации, то в рамках гарантийных обязательств она в любом случае приведет вашу кровлю в порядок. Ей будет направлено предписание с требованием устранить все дефекты и компенсировать ущерб, нанесенный залитием. Практика понуждения подрядчиков к исполнению договорных обязательств у нас наработана. Так что не волнуйтесь, мы вас не бросим, - подчеркнул директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Сергей Крючков.

В «День открытых дверей» Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области посетили 58 жителей г. Воронежа и муниципальных районов области, из которых 50 человек получили от сотрудников регионального оператора исчерпывающие разъяснения, по результатам рассмотрения 8 обращений будут даны письменные ответы.

«9 декабря в акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» приняло участие рекордное количество УК за все время проведения мероприятия. 657 управляющих организаций из 65 муниципальных образований региона сегодня открыли свои двери для посетителей», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Акция проводится с 2014 года по инициативе Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева. 9 декабря «День открытых дверей» в пятый раз стал тематическим и был посвящен безопасной эксплуатации и содержанию внутриквартирного газового оборудования . Специалисты управляющих компаний, сотрудники подмосковной Госжилинспекции и представители органов местного самоуправления провели прием граждан и рассказали, как правильно пользоваться бытовым газовым оборудованием, напомнили о необходимости заключения договора на техническое обслуживание ВКГО, а также рассказали о том, где можно получить информацию о специализированных организациях, которые это обслуживание осуществляют.

Вадим Соков провел прием жителей в управляющей организации МУП «Управление заказчика» в Мытищах. В управлении этой УК находятся 344 многоквартирных дома. Руководитель Госжилинспекции принял 15 жителей городского округа, посетивших офис этой УК. Одно из обращений касалось качества проведенного капитального ремонта. Вадим Соков лично проверил содержание дома №39 корпус 1 по Новомытищинскому проспекту. Здесь в 2016 году провели капитальный ремонт межпанельных швов, однако качество работ оказалось низким. По результатам проверки в Фонд капитального ремонта общего имущества МКД Московской области будет направлено требование об устранении выявленных в ходе проверки нарушений.

«Результаты «Дня открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» показали, что интерес жителей области к этой акции с годами не ослабевает, так как многие проблемы можно решить прямо на месте. Непосредственный контакт с людьми дает возможность решать наиболее острые проблемы в режиме реального времени, а консультативно-методическая и практическая помощь, которую оказывают государственные жилищные инспекторы жителям, и вовсе снимает многие вопросы с повестки дня. Все обращения, поступившие в ходе акции, взяты на особый контроль», - заявил по итогам Дня открытых дверей Вадим Соков.

Московский учебно-производственный комплекс капитального ремонта открыл свои двери для регионов

24 августа в Москве завершился Всероссийский форум «Профессиональное образование и жилищное просвещение. Новые методы и подходы». Москва, как признанный лидер в обучении собственников контролю за реализацией региональной программы капитального ремонта предоставила площадку для проведения мероприятия.

Организаторами Форума, прошедшего на базе Учебно-производственного комплекса капитального ремонта города Москвы, стали Фонд содействия реформированию ЖКХ, Комиссия по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ и НП «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль».

Для обмена положительными практиками в Москву приехали представители более 60 регионов. В рамках обмена опытом в вопросах обучения собственников контролю за реализацией программы капремонта выступил председатель Городской комиссии по обеспечению общественного контроля за реализацией программы капитального ремонта на территории Москвы Валерий Семенов. Семенов рассказал о системе общественного контроля, реализуемого в городе, а также поделился опытом работы общественных комиссий, которые стали эффективным механизмом контроля за реализацией столичной программы капремонта.

Отдельного внимания заслуживает и площадка, на которой прошло мероприятие - учебно-производственный комплекс капитального ремонта Москвы. Этот образовательно-выставочный объект капитального ремонта уникальный в своем роде и единственный в России. На 350 метрах в натуральную величину реализован макет многоквартирного дома с подъездом, лифтовым холлом, квартирой, крышей, мусоропроводом, подвалом, шахтой лифта и даже строительным городком. На выставке представлены все материалы и технологии, применяемые в московской программе капитального ремонта. По словам исполнительного директора НП «ЖКХ контроль» Светланы Разворотневой: «Москва стала признанным лидером по подготовке общественных активистов, осуществляющих контроль проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Во многом это стало возможным за счет создания уникального учебного центра технологий капитального ремонта».

Участники Форума увидели действующие лифты, работающие лифтовые лебедки в машинном отделении, стенд, демонстрирующий ремонт разного типа фасадов и крыш, инженерных сетей, системы водо- и теплоснабжения. Представлены все четырнадцать видов работ в разрезе проектно-сметной документации многоквартирного дома. Выставка представлена в формате «было-стало», что добавляет наглядности и понимания аспектов проводимой работы.

Отметим, что демонстрационный зал несет образовательную функцию. На его базе проходит обучение уполномоченных собственников, то есть жителей, готовых контролировать проведение капитального ремонта в своем доме. Под обучение отведены классы, способные вместить до 150 человек. Обучение проводит Городская комиссия общественного контроля. Для собственников обучение бесплатное и проводится за счет грантов, выделенных городом.

Зал создавался силами Городской комиссии по общественному контролю за реализацией Региональной программы капремонта на территории Москвы при столичной Общественной палате, а также при информационно-методической поддержке столичного Фонда капитального ремонта и Комплекса городского хозяйства города Москвы. На сегодняшний день количество прошедших обучение собственников превышает 2 тысячи человек.

Справочно

Московский учебно-производственный комплекс капитального ремонта создан на базе ОАО «Сантехпром» силами Городской комиссии по общественному контролю за реализацией Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории города Москвы при Общественной палате города Москвы при информационно методическом содействии Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и Комплекса городского хозяйства города Москвы.

Объект предназначен для проведения мастер-классов для москвичей по практическим механизмам контроля за технологией и производством работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с возможностью демонстрации технологий ремонта, применяемых материалов и оборудования.

Решение о необходимости создания Демонстрационного зала было принято в ходе проведения Гражданского форума с участием Мэра Москвы С.С. Собянина.

В московском учебно-производственном комплексе капитального ремонта собран макет многоквартирного дома, в котором обустроены все основные жилые (жилые комнаты, кухня, туалет и ванная комната) и нежилые помещения (холл первого этажа, подвальное помещение), а также основные инженерные системы и конструктивные элементы здания (крыша, лифты, фасад, системы водоснабжения, отопления, газоснабжения канализации, мусоропровод).

По каждому элементу отражены основные направления и технологии капитального ремонта, которые осуществляются в ходе реализации региональной программы.

Установлены макет строительного городка, а также средства механизации, используемые при капитальном ремонте.

Отдельно оборудованы места доступа для ознакомления с работой электронных сервисов, связанных с контролем и информированием в ходе реализации региональной программы.

Функционируют учебные залы, в которых ведется обучение уполномоченных собственников, участвующих в приемке работ по капитальному ремонту.

Московский учебно-производственного комплекса капитального ремонта был официально открыт Мэром Москвы С.С. Собяниным в 9 июня 2017 года.

17.03.2017

Фонд капитального ремонта Тульской области провел День открытых дверей

17 марта Фонд капремонта Тульской области провел осмотр по домам № 19 и № 21 по ул. Мира, г. Тулы, где завершены работы по капремонту кровли, фасада и системы электроснабжения по краткосрочной программе 2016 г и рассказал участникам мероприятия особенности программы капитального ремонта. В Дне открытых дверей участие приняли руководитель Центра общественного контроля ЖКХ,координатор проекта партии "Единая Россия" "Народный контроль.ЖКХ" Анастасия Дементьева и специалист Центра и председатель Общественного Совета Фонда капремонта Тульской области Александр Музланов.
Ведущие специалисты Фонда капремонта Тульской области Комарова Татьяна Тихоновна и Митин Сергей Валериевич рассказали участникам осмотра о ходе реализации краткосрочных программ по капремонту МКД в Тульской области, о собираемости средств на взносов на капремонт собственниками МКД, о способах накопления средств на капремонт дома, о состоянии МКД № 19 и № 21 по ул. Мира, г. Тулы перед началом проведения капитального ремонта, и о ходе выполнения в данных домах работ по капитальному ремонту кровли, фасада, системы электроснабжения.
Анастасия Дементьева рассказала о работе проекта "Народный контроль.ЖКХ" по мониторингу реализации программы на территории Тульской области и о проведении образовательных семинаров по теме капитального ремонта и контролю жителей за ходом проводимых работ.