Три надежных способа заделки межпанельных швов своими руками. Герметизация межпанельных швов – защитим свое жилище от холодов и сквозняков Заделать межпанельные швы с улицы

Герметизация межпанельных швов в панельных домах

от - Ассолъ это 15 лет гарантии на материалы, фиксированная цена: от 450 р/метр, постоянные специалисты.
В результате:

устраняем попадание влаги с улицы, потери тепла через щели и холодные пространства;
ликвидируем причины образования конденсата на стенах;
обрабатываем проблемные места с плесенью и грибком;
улучшаем микроклимат в помещении;

Если в доме сырые холодные стены и на них появилась плесень, подтеки в углах на обоях и стенах, гуляют сквозняки, промерзают стены и теряется тепло - дом пора утеплять!

Можно проводить герметизацию швов зимой?

Да, можно. Главное, чтобы в момент работы не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ*ﻩ*

Стоимость ремонта швов для частных заказчиков

В целях исключения сложностей с пересчётами, наша компания приняла решение и «заморозила» цены на предоставляемые услуги, и на май 2016 года цены остались такими, какими они были в 2017 году.

Цена на ремонт и

герметизация межпанельных швов

Зависит от типа дома и особенностей здания, в среднем, составляет

450 руб .

за пог. м. со всеми затратами в т.ч. материал, работа, согласование. Никаких дополнительных затрат для заказчика и увеличение стоимости у нас не предусмотренно! Минимальный объем работ не менее 30 метров.

Этажность на стоимость работ не влияет.

Приблизительный объем работ для панельных зданий:

- 1-х комнатная квартира - минимальный заказ - 30 погонных метров,
- 2-х комнатная квартира - 30 погонных метров,
- 2-х комнатная, расположенная в торцевой части дома (угловая)- от 45 до 79 до погонных метров, см таблицу расчета погонных метров швов .jpg
- 3-х комнатная обычная - 45 погонных метров,
- 3-х комн. торцевая- от 60 до 95 погонных метров

Заделка межпанельных швов проводится по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). Для последнего этажа добавляется еще технический этаж (так как через пустоты в стыках технического этажа вода затекает на межпанельные швы Вашей квартиры). Для блочных зданий объем работ примерно на 30% больше.

Если вы знаете тип дома, то на калькуляторе, если выбрать предлагаемые параметры, можно точно рассчитать объем работ:

Разрешение и согласование высотных работ

необходимые бумаги

Управляющую компанию

Утепление швов и обработка "антиплесенью"

Теплый шов

тонкий слой

«антиплесень»

Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:

"Тёплый шов" - современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами - одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала.
В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности.

Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы.
1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению.
2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.
Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:
 очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;
 максимально возможное обезжиривание шва;
 обработка шва антигрибковой пропиткой;
 промывка шва против плесени;
 обустройство шва по технологии «Теплый шов».
Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).

Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?

Материалы для герметизации швов

Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухо- непроницаемостью. Что и позволяет добиваться отличных результатов, даже при выполнении работ при минусовых температурах

Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев - белый. Его мы и используем.

К услугам клиентов - комплексный подход к объектам

герметизация козырьков и герметизация окон снаружи, в местах недоступных из помещения и во время или после монтажа установщиками окон.
ремонт балконов и кровли, ремонт лоджии и эркеров, мойка окон
ремонт и изготовление крыши балконов для последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),

монтажной пены

солнечного излучения

Заделка наружных швов

Гарантия на работы

Главное не выбранная технология работ по заделке швов а качество материалов и опыт специалистов.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах обеспечивает эффективную защиту от промерзания и проникновения в помещения влаги и образования на стенах плесени. Стыки являются слабым местом постройки, в которых со временем образуются пустоты и трещины, вызванные воздействием временем и погодными условиями, усадкой здания и другими факторами, влияющими на герметичность. Эффективным способом устранения теплопотерь и сырости является заделка, утепление и гидроизоляция межпанельных пространств.

Когда межпанельным швам необходима герметизация

Герметизация швов - один из важных этапов процесса эксплуатации и обслуживания панельного строения. Неизбежная со временем осадка здания, а также нарушение геометрии в результате усадки, трещины и сколы в швах, промерзание стен, попадание влаги и сырости в образовавшиеся пространства, приводит к разгерметизации. Герметизация необходима, если:

Внутри помещений появилась плесень и конденсат;
Высокий процент теплопотерь в холодное время года;
Промерзание потолка и стен;
Появление сквозняков при плотно закрытых окнах и дверях;
Проникновение в помещение воды во время дождя и снега.

Наличие таких факторов говорит о возможном нарушении структуры швов между панелями и требует проведения работ по устранению пустот и трещин, а также защите их от атмосферных явлений.

Важно! Качественная герметизация межпанельных швов не только защищает помещения внутри здания от попадания влаги, плесени и потери тепла, но и предотвращает преждевременное разрушение постройки в целом.

Методы герметизации

Герметизация швов в панельном доме может осуществляться несколькими методами:

Методом первичной герметизации;
И методом вторичной герметизации.

Проведение работ по каждому виду зависит от этапа строительства, на котором находится здание.

Первичная герметизация

Такой метод заделки стыков проводится в панельных домах на стадии строительства. В таком случае шов заполняется утеплителем из изоляционного материала, например, «Вилатерм». Он выпускается в виде пенополиэтиленовых трубок (эластичные, с плотной структурой удобны и просты в работе). Для утепления можно использовать и монтажную пену, одно- или двухкомпонентную (она разбухает и затвердевая плотно заполняет все пустоты). После утеплителя наносится слой гидроизолирующей мастики, которая отталкивает влагу, не давая ей проникать внутрь.

Важно! Первичная герметизация предполагает повторную обработку стыков не позднее чем через 7 лет после строительства здания.

Вторичная герметизация

Работы такого плана проводятся на объектах недвижимости, где швы уже проходили данный вид обработки. Она может быть выполнена двумя способами, в зависимости от состояния стыков:

Без проведения вскрытия и удаления старых наполнителей;
С проведением вскрытия, полным удалением утеплителей и герметиков, и осуществлением полного комплекса работ по гидро- и теплоизоляции.

При проведении работ без вскрытия швов, заменяется только гидроизолирующая мастика, на предварительно нанесенный антигрибковый грунт.

Важно! Такой способ предполагает достаточно быстрое нанесение, но не всегда оказывается эффективным, так как при нем неизвестно наличие и количество внутренних пустот, образовавшихся в межпанельных пространствах. Он выполняется только в том случае, когда места стыков панелей нуждаются в обновлении и не доставляют неудобств.

Работы по вторичной герметизации зависят от состояния швов и могут производиться как с полной заменой всех материалов, так и с частичной. В таком случае производится работы по замене двух основных составляющих - утеплителя и/или герметика. В качестве утеплителя используется или монтажная пена, или полый утеплитель «Вилатерм». Выполненная с помощью пенополиуретанового трубчатого утеплителя, такая герметизация приемлема по цене, надежна и имеет долгий срок эксплуатации, а также достаточно просто выполнима. Однако, некачественное утепление таким способом, специалистами без опыта работы и с нарушением технологии может привести к быстрому разрушению, проникновению влаги и промерзанию.

Использование монтажной пены в качестве утеплителя подкупает низкой стоимостью и простотой, а также ее способностью расширяться в отверстиях, плотно заполняя все пустоты. Но этот материал тоже имеет недостатки - пена, расширяясь и выступая наружу шва, требует срезания выступающего поверхностного слоя, который является самым прочным, а внутренняя пористая часть, становящаяся открытой, подвергается разрушительному воздействию солнца и атмосферных осадков.

Метод герметизации «Теплый шов»

Самым эффективным и надежным методом качественной герметизации межпанельных швов является трехкомпонентная герметизация «Теплый шов», посмотреть особенности которого можно пройдя по ссылке:

Эта технология предполагает строгое пошаговое соблюдение этапов:

Тщательный осмотр и подготовка поверхностей стыков: очистка от грязи и пыли, удаление старых утеплителей и герметиков, подготовка швов к проведению работ.
Заполнение швов монтажной пеной, которая расширяясь, заполняет все полые пространства.
Установка утеплителя «Вилатерм» до момента полного застывания пены.
Наложение слоя водоотталкивающего герметика.

Внимание! Все работы по заделке швов любым из методов производятся в температурном диапазоне от -10°С до +30ºС, а также при отсутствии осадков. Эти условия оптимальны для применяемых материалов.

К преимуществам технологии можно отнести:

Долговечность - такие швы эффективно защищают от холода и влаги более 10 лет;
Надежность - применение одновременно монтажной пены, Вилатерма и гидроизоляционной мастики способствует полному подавлению циркуляции воздуха и проникновению внутрь здания влаги;
Сбережение тепла, за счет чего происходит экономия на энергоносителях;
Приемлемая стоимость работ.

Особенности проведения работ по герметизации панельных домов

Так как панельные дома в большинстве своем многоэтажные здания, обычно более пяти этажей в высоту, то работы по герметизации стыков проводятся с помощью применения промышленного альпинизма.

Кроме того, существуют правила, которыми руководствуются при герметизации стыков:

При протекании швов торцевых панелей заделываются межпанельные стыки всего торцевого фасада, а также места их соединения с продольными стенами;
Дефекты в горизонтальных стыках требуют герметизации всех швов, расположенных на трех-четырех вертикальных рядах панелей;

При проведении работ стоит учитывать и возможную усадку здания, а также подверженность герметиков растяжению и сжатию. Накладываемый слой должен быть в 2 раза тоньше ширины шва.

Характеристики качественной герметизации

Качественно выполненные работы по улучшению герметичности здания характеризуются такими параметрами, как:

Отсутствие сквозных щелей;
Повышение теплоизоляции помещений;
Отсутствие сырости и как следствие защита помещений от появления плесни;
Увеличение срока эксплуатации здания.

Оптимальный микроклимат в панельном доме в течение всего года во многом обязан качественной герметизации швов, которая должна производиться профессионалами, знающими технологию данного вида работ. Произведя правильную заделку стыков можно не только устранить сырость и влагу, а и увеличить температуру в помещениях на 3-4 градуса в холодное время года.

Дома с большим количеством квартир огромную часть всего жилого фонда. Многие из них выполнены по панельной технологии. Подобный вариант постройки помог обеспечить в свое время всех, кому требовались квартиры, жилплощадью.

Но у построек данного типа имеются недостатки, которые желательно устранить. Одним из недочетов при возведении панельных многоэтажек является некачественная герметизация швов в панельном доме между его составными частями — панелями.

Заделка швов в панельном доме очень важна, ведь при полной герметизации квартиры понижается расход электричества, улучшается микроклимат в жилище, плесень и другие подобные неприятности перестают беспокоить владельца. Чтобы заделать швы в панельном и другом доме, стоит применить современные технологии. Они обеспечат надежность при дальнейшей эксплуатации.

При возведении новых построек герметизация стыков ставилась далеко не на первое место. В приоритете обычно бывала скорость строительства. Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали.

В первые несколько лет любой дом будет давать усадку, хоть и небольшую. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка – тем же способом, что и строители.

Этот вид герметизации межпанельных швов, по предложенной технологии, самый простой, не требует больших финансовых вливаний. Но гарантии, что строение не сдвинется еще на миллиметр и что трещина не образуется снова, никакой нет.

Потому стоит ознакомиться с другими вариантами герметизации, и выбрать для себя наиболее подходящий. Заделать швы в панельном доме нужно обязательно, ведь от этого зависит нормальное состояние помещений.

Как можно проводить ремонт швов:

Косметический ремонт снаружи. Данный вид герметизации является самым простым. Применяться может в случае, если не возникло сильного смещения швов, они практически полностью целые. Способ считается дешевым, но эффективность низкая.
При наличии небольших (до 15%) дефектов в покрытии, можно применить технологию частичного вскрытия соединения.
Оптимальный вариант, который выше других по стоимости – заделка с применением технологии «теплого шва».

Герметизировать квартиру изнутри, как бы качественно ни производились работы, невозможно. Основная работа должна вестись с улицы.

Если ведутся работы по утеплению квартиры, заделке швов, стоит проделать работы и в самой квартире, это не будет лишним. Стыки, которые будут вскрыты, заполняются утеплительными элементами, после чего заполняются раствором. От подобных мероприятий будет лишь слегка заметный положительный эффект, а 100% гарантии, что квартира надежно утеплена, нет.

Ситуация сильно не изменится. Герметизация межпанельных швов и технология ее выполнения должны быть известны выполняющим работу людям и строго ими соблюдаться. При нарушениях в работе существует риск неправильного выполнения, а вся работа будет насмарку.

Швы должны утепляться с двух сторон. Значительных улучшений, если герметизация стыков проводится только внутри дома, не будет еще и потому, что сделать соединение плит закрытым нужно по всей его длине, а этого не сделаешь внутри жилища.

Жидкость, которая попала внутрь шва двумя этажами выше, может запросто просочиться в квартиру и создать много проблем. Потому, если это возможно, герметизировать всю площадь дома лучше всего, объединившись с соседями, что позволит провести работу успешно.

Иногда невозможно подвести к дому технику, подъемные сооружения, которые призваны уменьшить расход финансов при утеплении, чтобы замазывать часть соединений. Стоимость работ может быть разная, цена будет существенно отличаться, если имеется необходимость вызывать промышленных альпинистов, которые герметизируют на больших высотах.

Косметический ремонт дома

Такой вид ремонта проводится без вскрытия соединений. Герметизация межпанельных швов значительно не повышается. Считается самым дешевым видом устранения проблем со швами. Если учитывать технологию производства работ, ремонт межпанельных швов должен проводиться только в случае идеального соединения плит снаружи дома.

Герметизация любых межпанельных стыков после такого ремонта не допускается. Заделать межпанельные швы – сделать дом намного теплее.

Прежде чем проводить утепление межпанельных швов, требуется рассмотрение его на предмет наличия дефектов. После, если необходимо (хотя, чаще всего, так и бывает), с помощью шпателя удаляется старая мастика. Если цемент лежит нормально, нет трещин, сколов, можно выполнять отделку данного типа. Но в реальности очень редко встречается многоэтажка с идеальным состоянием стеновых швов.

Мероприятия, проводимые со стыками:

Стык очищается от смолы.
Очищенный, он должен быть обработан грунтовым раствором обязательно с глубоким проникающим эффектом. В такие смеси добавляется фунгицидная добавка, созданная для заполнения всех пустот.
Если это нужно, стык заделывают цементным раствором в местах нарушения целостности конструкции. Утепление швов в панельных домах стоит проводить качественно, цемент класть так, чтобы зазоров не возникало, ведь от этого зависит дальнейший результат всей работы.
После покрывается водоотталкивающей смесью (мастикой). Продается множество ее видов, имеются одно-, двухкомпонентные растворы. Выбрать среди многих поможет понимание разницы между смесями. Специалисты предпочитают выполнять работу с двухкомпонентными растворами, потому что швам получается более надежная герметизация межпанельных и других стыков, брака из-за некачественного материала здесь не бывает.

Смесь мешается с помощью миксера, все работы выполняются с соблюдением инструкции. Герметизация панельных швов обязательно должна проводиться так, чтобы шов был немного большим, чем стык. Чтобы лучше смотрелась заделываемая канавка после выполнения работ, можно проклеить стыки малярным скотчем, снимаемым после выполнения всех работ.

Ремонт с частичным вскрытием шовного соединения

Межпанельные швы стоит тщательно рассмотреть, чтобы выявить все имеющиеся дефекты. При видимых нарушениях части покрытии, заделка соединения плит должна выполняться в следующей последовательности:

первым делом следует удалить цемент, который негерметично закрывает стыки. Удаляется он весь в местах некачественного прилегания. Если необходимо убрать только определенный кусок, через каждые 20-25 мм просверливаются отверстия, которые нужно будет потом закрыть;
в эти отверстия необходимо залить монтажную пену в количестве, пока она не станет выходить из них. Пользоваться можно пистолетом для пены, чтобы повысить удобство проведения работы. Гидроизоляция межпанельных швов должна выполняться качественно, за этим стоит проследить, чтобы не допустить брака;
после полного застывания монтажной пены, нужно убрать часть, которая выступает за грани постройки. Стык должен быть обработан грунтовкой, а места, которые были вскрыты и просверленные отверстия нужно отштукатурить;
далее в швах все соединения заливаются мастикой. Теплоизоляция здесь высокая, получится значительно сэкономить на отоплении.

Необходимость в использовании монтажной пены имеется высокая, потому что только таким образом можно заполнить пустоты между плитами, которые там, несомненно, успели образоваться.

Технология «Теплый шов»

Самым качественным и надежным способом заделки швов считается работа с применением данной технологии. Цена на работу будет отличаться от проведения простого косметического ремонта, а общая цифра затрат будет зависеть от длины заделываемого участка.

Технология ремонта межпанельных швов предусматривает выполнение работ в таком порядке:

Стык в плитах вскрывается полностью, по всей продолжительности. Технология заделки межпанельных швов не допускает частичного вскрытия канала.
Все кусочки старого утеплителя должны быть удалены.
Если требуется, сильно поврежденные части панелей должны быть восстановлены.
На все поверхности должна быть наложена грунтовка. Заделать большие швы в панельном доме нужно качественно, не допуская погрешностей.
Пространство должно быть заполнен монтажной пеной, обязательно стоит помнить о ее свойствах – уплотнению и расширению. Не стоит забывать, что она способна увеличиваться в размерах в 2 или даже 3 раза. Поэтому, когда материал проник в соединение, стоит заполнять им около ¼ части всего объема канала. После, если требуется, добавлять понемногу состав до полного закрытия шва. Герметик получится, только если не будет пустот внутри соединения.
После начала увеличения пены в объеме, в стык следует положить утеплитель на основе вспененного полиэтилена. Этот материал поможет пене оставаться внутри шва, не даст ей выползти за пределы канала. Она будет заполнять не внешнюю границу, где ее потом потребуется срезать, а внутреннюю часть шва, все изгибы, пустоты. Для заделанных участков приготавливается специальный материал.

Уплотнитель этот встречается обычно в форме пустых внутри трубочек, но в продаже имеется и заполненный внутри материал. По размерам, он должен быть немного, примерно на 10% больше самого соединения, но устанавливать его необходимо шпателем, слегка вдавив в замазку – монтажную пену. Это изделие при проведении работ не должно повредиться, потому следует соблюдать осторожность. Стыки должны быть заделаны монтажной пеной, чтобы пустот не образовывалось. Если требование это не выполнить, вся работа будет проведена напрасно.

Заделка межпанельных и других швов должна выполняться в определенной последовательности. Внешняя граница стыка, плиты, должна находиться на одном уровне с материалом. Чтобы герметизацию закончить, необходимо нанесение мастики в той последовательности, которая была указана в пункте выше. Заделка межпанельных швов в панельных домах, технология проведения работ и все нюансы должны соблюдаться. Иначе мелкие неточности приведут к медленному разрушению соединения.

Применение технологии обеспечит хозяев теплотой. Материалы считаются одними из самых лучших на сегодня в продаже, межпанельный шов после их применения станет водонепроницаемым, а это сделает жилище недоступным для проникновения жидкостей. Кроме того, увеличивается износостойкость всего здания, так как не будет происходить его разрушения изнутри. Чтобы заделать швы в любом панельном доме надежно, подойдет этот вид герметизации.

Выполнение работы лучше доверить профессионалам. Самостоятельно делать можно в районе 1 или 2 этажей, установив для выполнения надежные лесса. На этажах выше, разумно воспользоваться услугами альпинистов. Технология утепления межпанельных швов предусматривает устранение всех проблем, а человеку, который не сталкивался с проведением таких работ, подобные мероприятия провести сложно.

Бесплатная консультация и расчёт Вашего заказа в течение 24 часов
до 5 лет гарантия на нашу работу.
25 лет - срок службы наших швов по технологии "Тёплый шов плюс"
Мы подписываем с Вами договор и фиксируем нашу гарантию юридически.
Сами делаем разрешение на допуск на кровлю
Больше 14 лет н аши мастера специализируются именно на заделке швов.
Каждый сезон выполняем около 22 000 погонных метров герметизаций швов. И расходуем на это 9 тонн герметика.

Уважаемые клиенты!

Мы прекратили запись на осень, поскольку для нормального высыхания герметика среднесуточная температура должна быть не ниже 5 градусов, иначе их придётся переделывать весной. Обращайтесь в другие компании или, если хотите делать швы именно у нас, записывайтесь на весну - присылайте на E-mail [email protected] письмо с темой "Запись на весну", а в самом теле письма Ваш телефон. В любом случае, написав такое письмо, Вы ничего не теряете.

Читайте статью: "Самые большие ошибки клиентов при заказе услуги герметизация межпанельных швов".

1. Наши гарантии на герметизацию швов

Мы заключаем договор и даём гарантию на нашу работу:

на первичную и повторную герметизацию - 3 года ;
н а полную замену шва с утеплением по технологии "Тёплый шов плюс" , полная герметизация межпанельных швов по периметру и герметизация отходов в стороны - 5 лет;
при не полной герметизации периметра хотя бы с одной стороны дома или отказе делать отходы гарантия на герметизацию межпанельных швов составляет 2 года;
для не типовых проектов панельных домов мастер на месте оценивает необходимость герметизации швов для дачи гарантии в 5 лет.

У нас реальная гарантия - примерно в 1% случаев нам звонят и мы выезжаем за 1-2 дня. 5 лет это самая большая гарантия на ремонт межпанельных швов в Москве и области.

Гарантию предоставляем и физ. и юр. лицам одинаково.

2. Наши цены

Цены прошлогодние, реальные, актуальны на август 2018 г.

Во все цены входит работа, доставка и т.д. (кроме где указано для юр. лиц.). Это конечная цена.

Цена для частных заказов

Наименование работ	Изм.	Цена
	руб/п.м.	480
Герметизация швов по технологии "Тёплый шов плюс" со штроблением	руб/п.м.	680
Вторичная герметизация без вскрытия	руб/п.м.	260
Обработка межпанельных швов противогрибковым средством	руб/п.м.	50

Цена для юридических лиц*

Наименование работ	Изм.	Цена
Первичная герметизация (без материала, только работа)	руб/п.м.	130*
Полная герметизация под ключ. Гарантия 3 года.	руб/п.м.	260*
"Тёплый шов плюс". Гарантия 5 лет.	руб/п.м.	384*
Штробление заштукатуренных или бетоннных швов.	руб/п.м.	+110*

*Цена может меняться в зависимости от сложности работ. Конечная стоимость определяется после осмотра технолога.

Мы оформляем отчёты КС-2 и КС-3.

3. Виды герметизации межпанельных швов

3.1. Заделка наружных швов первичная

Данный метод подразумевает проведение работ в новых панельных домах, после окончания строительства. Технологические швы между панелями в первую очередь заполняются вилатермом или пенополистиролом, обеспечивающим теплоизоляцию здания. Затем на полученную поверхность наносится слой мастики с целью защиты утеплителя от негативных воздействий атмосферы.

3.2. Заделка швов вторичная

Для проведения ремонта старого, уже существующего слоя шва, применяется вторичная обработка. Она может быть выполнена как в виде полной замены утеплителей, так и частичной. Во втором случае демонтажу подвергается лишь герметик, который уже не способен обеспечивать качественную изоляцию.

3.3. Технология "Тёплый шов"

Теплый шов - самая правильная метод ремонта герметизации межпанельных швов. Шов делатся заново так, как он должен был быть изначально.

Швы часто текут внутри - где-то наверху шов прохудился и вода начинает растекаться внутри шва, вниз и в стороны. Тёплый шов - гарантированное решение и холодных швов и их протечки. Частники делают для себя, поэтому заказывают только его.

Этапы работы по технологии "Тёплый шов":

Шов расшивается (штробится, если он заштукатурен);
Шов вычищается - часто в нём лежит мусор. Мы вытаскивали из швов доски, нижнее белье и т.д;
Если в квартире есть плесень, шов обрабатывается ядом от плесени;
Шов заполняется монтажной пеной. Пена сохраняет тепло, не даёт просачиваться воде внутри шва. Кроме того, пена заполняет все пустоты;
Устанавливается вилатерм. Он даёт дополнительную теплоизоляцию (но без пены теплоизоляция будет плохая), а также звуко и виброизоляцию;
Далее наносится слой герметика, который должен быть не мене 3 мм в толщину, чтобы обеспечивать пластичность на годы и защищать швы от воды.

4. Герметизация швов в панельном доме: этапы проведения

Герметизация швов дома должны проводиться с учетом соблюдения технологии нанесения герметика и выбора качественных материалов.

Этапы работы:

зачистка стыка поверхности (от цементного раствора, загрязнений, либо старых наполнителей);
обработка стыка противомикробными средствами;
наполнение стыка теплоизолирующим герметиком (заполняющим все пустоты);
на не застывший герметик укладывается трубчатый материал "Вилатерм", который очень эластичный по своей природе;
завершающий процесс герметизации, это замазывание стыка мастикой.

Учитывая востребованность услуги, наши промальпы ведут работы по герметизации всесезонно, не зависимо от погодных условий.

Так, мы наблюдаем использование полиуретановой пены в первом описанном методе, и герметика с утеплителем во втором. Полиуретановая пена имеет одно существенное отличие – благодаря ей стойкость конструкции к всевозможным внешним факторам (в том числе и воздействию химических компонентов), становится намного выше. Этот тип пены может также впитывать влагу в небольших количествах, а когда она застывает, то превращается в отличный теплоизолятор: жильцы квартиры навсегда забудут о сырости и сквозняках, чего достаточно сложно достигнуть, используя другие методы герметизации. При этом, правда, циркуляция воздуха в стенах прекратится, и температура в квартире повысится на несколько градусов.

Компания промышленного альпинизма "Вертикаль" так же проводит заделку швов мероприятия в частных случаях. К примеру, для устранения промерзей и протечек балконов или лоджий (угловых, верхних) необходимо наружное нанесение герметика. Или при необходимости: герметизации стеклопакетов - удаление щелей между оконным проемом и рамой стеклопакета с стороны фасада. Эти и другие задачи способны выполнить лишь специалисты промальпа.

5. Материалы для герметизации швов

Для герметизации швов мы используем только высококачественные материалы, которые мы используем много лет, технология работы с которыми отработана и мы знаем, как они ведут себя спустя 5-10 лет.

Вилатерм

Это прежде всего теплоизоляционный материал, как видно из его названия, но также обеспечивает звукоизоляцию и виброизоляцию. Изготовляется специально для заделки межпанельных швов разных диаметров. Подбирается под шов - диаметр вилатерма должен быть на один-два сантиметра больше ширины шва, чтобы, с одной стороны, закрывать полностью шов, а с другой, быть не сильно сплюснутым. Вилатерм изготавливаемая на современном оборудовании, экологически чист, изготавливается из полиэтилена высокого давления путем вспенивания бутан-пропановой смесью.

Акатамаст

Это один из лучших герметиков российского производства, которая полностью соответствует мировым стандартам.

Строительная пена

Мы используем профессиональную строительную пену. При отрицательной температуре, мы применяем норвежскую пену - лучше её на морозе нет. Её применение позволяет нам спокойно работать до 15 градусов.

При положительной температуре мы чаще всего используем немецкую профессиональную пену.

6. Технология утепления и герметизации межпанельных швов «Теплый шов плюс»

Когда приходит зима, у многих жителей панельных домов возникает вопрос: как сохранить тепло в квартире? Самая распространенная причина утечки тепла – это разгерметизация швов между панелями. Ее устранение – наименее затратный способ поддержания теплового баланса в вашей квартире. Методика «Теплый шов плюс» поможет вам сделать это даже без использования отопительных приборов.

Чтобы удержать тепло в доме, были придуманы десятки способов – от заклеивания оконных рам бумажными полосками до забивания в щели специальных шнуров. Однако на смену кустарным методам пришли новые технологии для герметизации швов, которые способны защитить от холода и сквозняков, а также устранить сырость и грибок с гораздо большей эффективностью.

Отличительные особенности методики делают систему теплого шва гораздо перспективнее методики первичной герметизации. Она осуществляется в несколько этапов: негерметичный шов заполняется утеплителем, а затем покрывается мастикой для полной гидроизоляции. Мастику можно применять любую: как на водной основе, так и содержащую в своем составе отвердитель.

Стандартный метод «Теплый шов» предусматривает использование для монтажных работ специальной пены, а также вилотерма и герметизирующей мастики. Данная методика может использоваться как при вторичной, так и при первичной герметизации. Более сложный метод имеет следующую последовательность: когда межпанельные швы покрыты слоем раствора, из-за чего вилотерм не заполняет шов, в нем высверливается отверстие диаметром 50 см, в которое задувают монтажную пену.

Мы описали одну из самых эффективных систем теплосбережения для панельных домов. В случае, когда необходимо еще более эффективное утепление, применяется система трехкомпонентной герметизации. Здесь используются полиуретановая пена, увеличивающая стойкость к любым воздействиям, а также стандартные утеплители и герметик. После застывания пена становится отменным теплоизолятором, при этом внутришовное пространство заполняется целиком.

7.

Итак, как я писал выше, плесень в квартире очень вредна для здоровья. Но что делать, если она всё-таки появилась?

Если плесень не сильно распространилась:

Сначала необходимо устранить источник влаги - это в 99 % случаях межпанельные швы. Их нужно заделать и тогда плесень иссохнет.
Просушить стены. Внимание! Ни в коем случае не нужно прогревать комнату до устранения источника влаги! Это приведёт только к тому, что плесень начнёт разрастаться.

Параллельно работам по герметизации швов наши специалисты проведут комплексные мероприятия с использованием специальных бактерицидных материалов, которые позволят полностью удалить плесень с зараженных участков.

8. Типовые дефекты межпанельных швов

Часто панельные здания в процессе эксплуатации обзаводятся различными дефектами. Виной этому может послужить деформация стен, вызывающая протечки на вертикальных стыках панелей. Иногда протечки возникают в местах прилегания стеновых панелей и балконных плит, в местах стыков оконных проемов. Зимой не защищенные изоляцией стыки промерзают, сквозь них уходит тепло, и в квартире становится холодно.

Иногда дефекты плит обусловлены плохим качеством бетона, из которого они были изготовлены, или отклонением при их создании от технологических правил. Часто большое влияние на образование дефектов оказывает жесткий климат. Чтобы выяснить, в каком состоянии находятся плиты, используется методика тепловизионного контроля. Глядя на изображения, сделанные с ее использованием, можно увидеть типичные дефекты плит.

9. Заделка межпанельных швов своими руками

Не обязательно обращаться к специалистам, чтобы провести герметизацию панелей в жилом доме, особенно если ваша квартира находится на первом этаже.

Вам понадобятся следующие инструменты и материалы:

тура или лестница;
1-2 ведра мастики;
вилотерм и монтажная пена «Макрофлекс»;
металлический шпатель шириной 10 см;
резиновый шпатель, с помощью которого вы будете разравнивать мастику в шве;
нож, с помощью которого вы будете резать вилотерм.

Вам нужно выбрать тот вид герметизации, который наиболее подходит для здания. При первичной герметизации (проводимой при строительстве здания) швы между панелями заполняются специальной пеной, на нее укладывают утеплитель, а получившийся шов заделывают мастикой.

Вторичная герметизация проводится двумя методами: с раскрытием шва или без него. Второй метод предусматривает нанесение нового слоя водонепроницаемого состава поверх уже имеющегося. Перед этим участок тщательно вычищают от грязи. Первый метод предусматривает полное удаление старого герметика, а если потребуется – края панелей зачищаются там, где произошли отслоения. Все имеющиеся щели и пустоты заполняются пеной, закрываются утеплителем и промазываются мастикой. Одно из основных условий качественно выполненной герметизации – перед тем, как наносить завершающий слой герметика, проследите за чистотой и сухостью стыков. Заделка наружных швов панельного дома - дело очень ответственное и выполнять его нужно очень аккуратно.

Утепление межпанельных швов в реальности не может быть при среднесуточной температуре ниже 5 градусов по Цельсию. Также работы не проводятся в мокрый снег, под дождем или на мокрой панели. Сильный ветер также недопустим.

Герметизация швов относится к категории высотных работ, поэтому каждый наш специалист имеет специальный допуск, а также регулярно проходит курсы переподготовки и повышения квалификации. Наша компания располагает необходимым разрешением и лицензией на проведение высотных работ, а также спецоборудованием, которое обеспечивает качественную и безопасную работу.

Если это необходимо, в работе мы используем строительные леса. Например, с их помощью можно добраться до мест, не приспособленных для работы методом промышленного альпинизма. При небольших объемах работ в таких местах иногда используют автовышку или высотную люльку. Наиболее оптимальный способ будет выбран после того, как специалисты определят примерную стоимость и объем работ.

Для заделки межпанельных швов прекрасно подойдет монтажная пена. Но у нее есть как плюсы, так и минусы.

Преимущества использования монтажной пены:

качественно заполняет все трещинки и пустоты;
с ней легко работать;
быстро высыхает и затвердевает;
выступает в роли теплоизолятора.

Из недостатков можно отметить высокую стоимость и разрушение под действием прямых солнечных лучей. Таким образом, монтажная пена отлично подойдет для заделки небольших трещин из квартиры.

Инструкция по заделке швов монтажной пеной

К заделке швов монтажной пеной в панельном доме следует подойти со всей ответственностью, чтобы полностью не нарушить герметичность. Рекомендуем воспользоваться нашей пошаговой инструкцией.

Этап 1. Выбор и приобретение материалов

Для начала необходимо определиться с выбором и приобрести качественный материал. Монтажная пена продается в специальных баллонах, в которых находятся пропеллент и жидкий полимер. При контакте с воздухом происходит полимеризация материала и пена застывает.

В магазине вам могут предложить как полупрофессиональную, так и профессиональную монтажную пену. Чем они отличаются?

Первую можно использовать без монтажного пистолета, просто надев на клапан баллона специальную пластмассовую трубку. На ней есть рычажок-адаптер, с помощью которого и распыляется пенопулиуретан. Полупрофессиональную пену лучше покупать для небольшого объема работ.

Профессиональная пена содержится в баллонах с рабочими клапанами, поэтому необходимо использовать монтажный пистолет. На нем есть удобный дозатор, длинный металлический ствол и эргономичная рукоятка. Все это позволяет работать с монтажной пеной даже в труднодоступных местах. После каждого использования пистолета его необходимо чистить и промывать с помощью специального средства.

Что касается качества пены, то оно определяется несколькими основными характеристиками: температурой использования, вязкостью и расширением пены. В зависимости от температуры использования выделяют внесезонную, летнюю или зимнюю пену. Для заделки межпанельных швов изнутри помещения идеально подойдет летняя монтажная пена, поскольку она предназначена для работы при температурах от +5 до + 35 градусов.

Этап 2. Подготовка поверхности

Итак, с покупкой монтажной пены разобрались. Теперь необходимо подготовить поверхности к заделке. Обеспечиваем доступ к швам и очищаем их от старого герметика. Достаем старые материалы, применяемые для герметизации швов, тщательно очищаем поверхность щеткой или кисточкой и протираем влажной губкой.

Этап 3. Нанесение пены

Подготовительные работы завершены - переходим к непосредственному нанесению монтажной пены. Работы проводим от пола к потолку. Верхний и нижний стык утепляем по всей длине, а не только в местах соединения плит.

Этап 4. Завершающие шаги

Как только пена полностью застынет, обрезаем выступающие части и переходим к шпаклевке.

Если трещина большая, сначала укладываем утеплитель, а затем используем монтажную пену.

Все работы с применением монтажной пены можно выполнять только в холодную или сухую погоду. Ни в коем случае нельзя проводить работы при повышенной влажности воздуха. Иначе можно разрушить шов, поскольку вода при минусовой температуре расширяется.

Как заделать межпанельные швы пенополиуретановым утеплителем: инструкция

Утеплитель представляет собой пенополиуретановую трубку с полой или цельной структурой. Для заделки щелей лучше использовать полый, так как проще подобрать необходимый диаметр и он более эластичный.

Достоинства:

невысокая стоимость;
легкий монтаж;
долговечность;
не подвержен гниению;
устойчив к воздействию солнца.

Однако есть и недостатки. При плохой герметизации пенополиуретановый утеплитель впитывает влагу, затем замерзает и разрушается. Он не везде плотно заполняет шов, поэтому в него проникает вода.

Монтаж пенополиуретанового утеплителя

Также, как и при заделке межпанельных швов пеной, сначала проводим подготовительные работы и закупаем материалы. Следует учесть, что диаметр трубки должен превышать диаметр щели на 10-30%.

После завершения подготовительных работ, укладываем трубки в шов и утрамбовываем специальной лопаткой. Затем шов герметизируем мастикой.

Комбинированный метод заделки щелей в квартире

На сегодняшний день комбинирование вышеприведенных методов является эффективным способом герметизации. Известна такая комбинация под названием «Теплый шов».

Этап 1. Очищение шва

Вычистите шов жесткой металлической щеткой, пылесосом уберите пыль и при возможности протрите влажной губкой.

Этап 2. Заливка монтажной пены

Заливать шов следует на 1/3, так как она увеличится в объеме.

Этап 3. Укладка утеплителя

До застывания пены укладываем пенополиуретановый утеплитель, трамбуя его при помощи деревянной лопатки.

Этап 4. Закрытие шва герметиком

Герметизируем шов мастикой. В качестве герметика можно использовать цементную штукатурку.