Эксплуатация и то пожарной сигнализации на объекте. Списание старой системы пожарной сигнализации и принятие новой Приемка в эксплуатацию технических средств сигнализации

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ПРИКАЗ

Челябинск

от __________ №_________

СПИСОК

лиц, ответственных за эксплуатацию и содержание в технически исправном состоянии установок охранно-пожарной сигнализации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

УТВЕРЖДЕНА

приказом

Управления Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра

и картографии по Челябинской области

от __________ №_________

Инструкция

по пользованию средствами охранно-пожарной сигнализации

и сдачи объекта под охрану.

1. Общие положения.

1.1.Настоящая инструкция устанавливает правила и обязанности ответственных лиц, которыми следует руководствоваться по содержанию и повседневной эксплуатации средств охранно-пожарной сигнализации (далее ОПС) на охраняемом объекте

2. Обязанности ответственных лиц

2.1. Ответственные лица на местах обязаны соблюдать требования настоящей инструкции. Данную Инструкцию необходимо довести до сведения всех лиц, отвечающих за сдачу объектов под охрану и обеспечить ее наличие на каждом отдельно сдающемся объекте.

2.2.Ответственные лица на охраняемом объекте ОБЯЗАНЫ:

2.2.1.Ознакомиться с правилами эксплуатации и сохранности средств ОПС.

2.2.2. Допускать к профилактическому осмотру, ремонту и проверке средств ОПС только персонал организации, с которой заключен договор на обслуживание, при предъявлении ими соответствующего удостоверения личности.

2.2.3. Подтверждать подписью и печатью отдела перечень произведенных на объекте работ, количество израсходованных материалов, время начала и окончания работ и регистрировать это в журнале проведения технического обслуживания.

2.2.4. Обеспечивать свободный доступ к местам установки приборов и оборудования профилактических осмотров и проведения ремонтов. Предоставить для проведения указанных работ лестницы-стремянки в соответствии с требованиями правил охраны труда .

2.2.5.Принимать участие в обследовании объекта совместно с представителями организации, осуществляющей техническое обслуживание ОПС и «Охраны».

2.2.6. Определить распоряжением лиц, ответственных за сдачу под охрану и снятие с охраны системы сигнализации. Представлять в отдел по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления Росреестра по Челябинской области и в «Охрану» их фамилии, домашний адрес и телефон, обо всех дальнейших изменениях немедленно сообщать в письменном виде.

2.2.7.Обеспечваить сохранность системы сигнализации при открытии заблокированных окон, форточек, дверей, мытье стекол.

2.3.Ежедневно перед сдачей помещений отдела на пульт централизованного наблюдения необходимо проверить все помещения, выяснить, не остались ли посторонние лица, выключены ли электроприборы и другие источники огня.

2.4. Лица, ответственные за сдачу под охрану и снятие с охраны системы сигнализации, должны соблюдать при сдаче объекта следующий порядок:

Закрыть все окна, форточки, двери и т. д. на шпингалеты, засовы и др.;

Проверить целостность шлейфа сигнализации в местах, доступных для посторонних лиц, убедиться, что все извещатели объемного, звукового, оптико-электронного действия не закрыты какими-либо предметами в зоне его действия;

Проверить исправность телефона;

Позвонить на пульт централизованной охраны по телефону и сообщить о готовности к сдаче объекта;

Сообщить оператору свою фамилию и пароль;

Записать номер дежурного оператора и время сдачи объекта в журнал;

Положить телефонную трубку на аппарат правильно;

Включить сигнализацию;

Покинуть объект, закрыть снаружи помещения;

Выйдя с объекта, закрыв все двери необходимо проверить выносные световые индикаторы (должны гореть ровным светом) и убедиться в подключении объекта.

2.5. В случае выявления каких-либо неисправностей или изменений охранно-пожарной, тревожной сигнализации немедленно сообщить об этом дежурному ОВО и в отдел по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки. Одновременно сообщить в обслуживающую организацию и ждать прибытия электромонтера. Меры по устранению неисправности и других изменений ОПС выполняет персонал обслуживающей организации.

2.6. Ответственное лицо, сдавшее объект под охрану, должно находиться дома или сообщить в дежурную часть ОВО место своего нахождения. По вызову «Охраны» немедленно выезжать на объект в любое время суток для его вскрытия и осмотра сотрудниками «Охраны» в случае срабатывания средств ОПС или обнаружения признаков проникновения.

2.7. В случае невозможности выехать по уважительным причинам лица, сдавшего объект под охрану, выезжает другой представитель, определенный распоряжением ответственным за сдачу объекта.

2.8. В случае срабатывания средств ОПС в нерабочее время и перезакрытии объекта оказывать всестороннюю помощь сотрудникам ОВО в выяснении причины срабатывания средств ОПС и устранении неисправностей.

2.9. Принимать объект из-под охраны в следующем порядке:

Осмотреть объект по периметру здания или сооружения;

Открыть объект;

Выключить сигнализацию;

Немедленно сообщить по телефону на пульт, что объект с охраны снят, для чего назвать свою фамилию и пароль;

Записать в объектовую книгу приема снятия объекта номер дежурного пульта управления;

Если при осмотре выявлены какие-либо повреждения (разбиты окна, сорваны замки и прочее) сообщить немедленно в «Охрану». Не открывать объект, ждать прибытия представителей охраны.

3.0. Организовать охрану объекта своими силами, если до сдачи объекта под охрану будет прекращена подача электроэнергии или обнаружится повреждение телефонной линии.

3.1. Объект не принимается под охрану, если на нем имеется нарушение целостности окон, дверных запоров, системы сигнализации и другие нарушения, ведущие к ослаблению надежной охраны.

Оставлять объект с неисправной сигнализацией, а также не убедившись в том, что объект под охрану сдан;

Заставлять или закрывать извещатели объемного обнаружения;

Допускать к ремонту и профилактическому осмотру средств ОПС лиц, не уполномоченных на это;

Принимать средства ОПС от монтажной организации без участия представителей «Охраны» и обслуживающей организации;

Разглашать сведения о пультовых номерах среди знакомых, а также содержание договора. В случае утери ключей от входных дверей и т. п. срочно поставить в известность охрану и принять меры по смене замков, направить письмо в ОВО о смене пультовых ключей.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

УТВЕРЖДЕНА

приказом

Управления Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра

и картографии по Челябинской области

от __________ №_________

Инструкция

по пользованию средствами тревожной сигнализации и действиям персонала

1. Ответственные лица на местах обязаны соблюдать правила пользования кнопками тревожной сигнализации:

Четко знать места установки стационарных кнопок тревожной сигнализации;

Не разглашать сведений о наличии тревожной сигнализации среди знакомых, сослуживцев, а также содержание договора и данной инструкции;

2. Для надежной эксплуатации тревожной кнопки ответственное лицо должно ежедневно проверять работоспособность сигнализации с фиксацией результатов в отдельном журнале, для чего:

Позвонить на ПЦО по телефону, назвав свой код и фамилию, сообщить дежурным на ПЦО о проверке.

Нажать кнопку тревожной сигнализации на время не менее 3 сек, узнать о прохождении сигнала «тревога» на пульт;

Поставить тревожную сигнализацию на пульт, узнать код дежурной пульта, которая произвела подключение;

Занести время и результаты проверки, код дежурной пульта, свою фамилию в журнал.

3. В случае не поступления сигнала «тревога» на пульт дать заявку в отдел охраны и вызвать электромонтера для устранения неисправности (кроме случаев отключения электроэнергии и телефонной сети). При отключении электроэнергии (в случае отсутствия источника резервного питания) или повреждения телефонной линии немедленно известить об этом пульт, подразделение охраны и принять меры по устранению неисправности.

4. Для сохранности имущества и своего здоровья необходимо выполнять следующие условия:

Держать закрытыми запасные выхода;

Находиться от нарушителя на безопасном расстоянии;

Не провоцировать нарушителя на действия, которые могут нанести вред здоровью или жизни (не угрожать преступнику вызовом милиции, не сообщать ему, что Вы нажали кнопку тревожной сигнализации).

5. Действия сотрудников Управления Росреестра по Челябинской области в экстремальных ситуациях:

Обязательно, в первую очередь, не привлекая внимания нарушителя нажать кнопку тревожной сигнализации. По возможности запомнить его приметы, номера транспортных средств;

В случае, если нарушители скрылись до прибытия наряда ОВО, немедленно сообщить в милицию по телефону 02 либо по телефону единой службы 01

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

УТВЕРЖДЕН

приказом

Управления Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра

и картографии по Челябинской области

от __________ №_________

Перечень технической документации систем охранно-пожарной

сигнализации и систем пожаротушения в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области

(РД «Правила технического содержания. Установки пожарной автоматики», Приказ МВД РФ «Об утверждении Инструкции по организации технической эксплуатации технических средств охраны на объектах, охраняемых подразделениями милиции вневедомственной охраны при органах внутренних дел Российской Федерации»)

1. Проектно-сметная документация (акты обследования).

2. Исполнительская документация, схемы, акты скрытых работ (при их наличии), испытаний и замеров.

3. Акт приемки установки в эксплуатацию.

4. Паспорта на технические средства имеющейся установки.

5. Ведомость смонтированного оборудования.

6. Инструкция по эксплуатации установки охранно-пожарной сигнализации и систем пожаротушения.

7. Регламент работ.

8. План-график технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов установки охранно-пожарной сигнализации и систем пожаротушения.

9. Журнал учета неисправностей установок.

10. Договор со специализированной организацией на техническое обслуживание установок