Утепление панельных домов снаружи. Особенности утепления фасадов квартир. · экструдированный пенополистирол и пенопласт

Теплоизоляционные свойства бетонных панельных домов оставляют желать лучшего, так как летом в них очень жарко, а зимой – наоборот холодно, что приводит к повышению энергозатрат на отопление. Решить эту проблему можно путем теплоизоляции стен, однако, подходить к данному вопросу необходимо грамотно. Поэтому далее я расскажу вам, как правильно выполнить теплоизоляцию панельного дома.

Варианты утепления

Теплоизоляция панельного дома подразумевает, прежде всего, утепление стен. Причем выполнять эту операцию желательно снаружи, в таком случае стены будут действительно теплыми . Если же подобной возможности нет, к примеру, если у вас нет разрешения на изменение внешнего вида фасада или к квартире примыкает неотапливаемое помещение, которое нельзя утеплить (шахта лифта, подъезд и т.д.), то выполнить утепление можно изнутри.

Во всех остальных случаях от внутреннего утепления лучше отказаться по следующим причинам:

• внутреннее утепление отнимает полезное пространство в квартире;
• после теплоизоляции стены вообще перестают обогреваться, что может привести к образованию трещин;
• на поверхности образуется , что может привести к образованию плесени;
• нет возможности утепления перекрытия, которое прилегает к холодным стенам и служит мостиком холода.

Таким образом, утепление стен изнутри можно рассматривать лишь как крайний случай. Тем не менее, ниже я расскажу о нюансах теплоизоляции в обоих случаях.

Наружное утепление

Прежде всего рассмотрим, как выполнить утепление стен снаружи. Данный процесс можно разбить на несколько этапов:

Надо сказать, что практически каждый этап содержит свои нюансы, от которых зависит конечный результат. Поэтому всю работу необходимо выполнять с особой ответственностью, от начала и до конца.

Подготовка материалов

Прежде всего, необходимо определиться с утеплителем. Для обозначенных целей чаще всего используют следующие материалы:

• пенополистирол (пенопласт) – достаточно дешевый и легкий материал. К недостаткам относится пожароопасность. Следует отметить, что для наружного утепления можно использовать пенопласт плотностью не менее 18 кг/м3;

• минеральная вата – является экологически чистым и более прочным материалом, который противостоит процессу горения. К недостаткам минваты относится более высокая цена, а также неудобство работы с ней – при попадании на кожу ворсинки минеральной ваты вызывают раздражение.

Плотность минеральной ваты для утепления фасада должна составлять не менее 85кг/м3.

Толщина утеплителя должна составлять не менее 100 мм. В северных регионах лучше использовать утеплитель толщиной 150 мм.

Помимо утеплителя также понадобятся следующие материалы:

• клей для утеплителя – как правило, подбирается в зависимости от типа теплоизоляционного материала, однако, существуют и универсальные составы;
• межшовный утеплитель для панельных домов – чаще всего для этих целей используют монтажную пену;
• пластиковые дюбеля-зонтики;
• универсальная грунтовка;
• стекловолоконная армировочная сетка;
• алюминиевые перфорированные уголки;
• декоративная фасадная штукатурка;
• фасадная краска.

Подготовка стен

Итак, перед тем как снаружи утеплить стены, их необходимо подготовить. Делается это следующим образом:

1. начните работу с удаления старого покрытия. Как правило, панельные дома покрыты плиткой, которая от времени начинает отставать. В таком случае плитку необходимо демонтировать;
2. затем поверхность стен следует очистить от пыли и грязи;
3. далее нужно утеплить швы. Зачастую, чтобы выполнить утепление швов в панельных домах, их предварительно необходимо расширить.
   После этого обязательно очистите их от пыли и увлажните. Подготовленные швы следует заполнить монтажной пеной. Также можно использовать для этих целей шпатлевку;
4. после застывания пены ее нужно срезать, чтобы она не выпирала над поверхностью стен.

Если работу нужно выполнять на высоте, лучше доверьте ее специалистам, которые обладают всем необходимым альпинистским снаряжением.

После подготовки стен можно приступать к монтажу утеплителя.

Монтаж утеплителя

Инструкция по монтажу утеплителя выглядит следующим образом:

1. прежде всего нужно развести в воде клей и тщательно его перемешать. Как это делается указано на упаковке с составом;
2. затем клей надо нанести на утеплитель при помощи зубчатого шпателя. Если поверхность стен неровная, лучше наносить клей комками, что позволит отрегулировать положение утеплителя относительно стены;

1. теперь утеплитель нужно приклеить к стене. Начинайте работу от угла, выполняя монтаж рядами снизу вверх, причем, теплоизоляция должна располагаться так, чтобы перекрытие тоже было утеплено .
   Чтобы приклеить утеплитель, придавите его к стене и при этом проверьте положение строительным уровнем;
2. далее точно также приклейте утеплитель с противоположной стороны, и натяните шпагат вдоль первого ряда. Натянутая нить будет служить маяком для остальных плит теплоизоляции;
3. затем по маяку приклейте остальные плиты утеплителя первого ряда;
4. далее по такой же схеме монтируется второй ряд утеплителя. Единственное, расположите его со смещением относительно первого ряда, т.е. по принципу кирпичной кладки.
   Если вы утепляете угловую комнату снаружи, то также необходимо обеспечить перевязку утеплителя на углу, как показано на схеме ниже;

1. по такому принципу утепляется вся поверхность стен;
2. теперь необходимо выполнить монтаж дюбелей. Для этого просверлите отверстия прямо через утеплитель на нужную глубину, затем вставьте в них «зонтики» и забейте расширительные штыри. Имейте в виду, что шляпки дюбелей должны быть немного утоплены в утеплителе.

Особое внимание уделите расположению дюбелей – их следует устанавливать между стыками утеплителя на углах, а также по одному — два дюбеля в центре каждого утеплителя ;

1. в завершение работы необходимо оклеить оконные проемы. Для этого нарежьте утеплитель на панели толщиной около 3 см и приклейте их по периметру, выполнив таким образом откосы.

Чтобы разрезать теплоизоляцию, воспользуйтесь обычной ножовкой по дереву.

На этом процесс монтажа утеплителя завершен.

Подготовка к армированию

Прежде чем приступить к армированию, необходимо подготовить поверхность теплоизоляции, выполнив следующие действия:

1. воспользуйтесь длинным правилом, приложив его к стенам на разных участках. Если обнаружились бугры, их необходимо затереть специальной теркой ;
2. также на данном этапе убедитесь, что все дюбеля утоплены в утеплителе, в противном случае их нужно добить. Если углубить дюбель не получается, его необходимо срезать монтажным ножом и установить рядом новый;
3. после этого приклейте перфорированные алюминиевые уголки на все наружные углы и откосы, воспользовавшись тем же клеем для утеплителя;
4. если между плитами утеплителя имеются щели, их обязательно нужно заполнить мелкими обрезками теплоизоляции или специальной пеной;
5. в завершение работы замажьте клеем шляпки саморезов, а также стыки плит утеплителя.

В итоге должна получиться ровная поверхность стен, которую можно штукатурить.

Армирование

Армирование утеплителя осуществляется следующим образом:

1. начните работу с армирования откосов. Для этого нарежьте сетку на полотна необходимых размеров, с учетом того, что она должна располагаться с заворотом на углы и нахлестом около 10 см;
2. после этого нанесите клей на поверхность откоса толщиной в несколько миллиметров и приложите к ней сетку. По полотну нужно провести шпателем, чтобы сетка утонула в клее. Выполняйте работу как можно аккуратней, чтобы в итоге получилась гладкая поверхность ;
3. после просыхания поверхности клей наносится еще раз и тщательно разравнивается шпателем, как будто вы выполняете шпатлевание;
4. теперь по такому же принципу следует армировать стены. В итоге у вас должна получиться гладкая поверхность, пригодная для нанесения декоративной штукатурки.

Грунтование

Прежде чем покрыть фасад декоративной штукатуркой, следует обработать поверхность стен грунтовкой . Делается это так:

1. тщательно взболтайте фасадную и налейте ее в специальный поддон для малярного валика;
2. затем окуните валик в поддон и обработайте им стену. Старайтесь выполнять работу аккуратно, чтобы не было потеков грунта;
3. после просыхания поверхности грунт необходимо нанести еще раз.

Теперь можно приступать к нанесению декоративной штукатурки.

Штукатурка

Декоративная штукатурка наносится очень просто и быстро:

1. вначале разведите смесь в воде и перемешайте. Детальная инструкция имеется на упаковке;
2. далее наберите узким валиком штукатурку на малку или широкий шпатель и нанесите ее на стену ровным тонким слоем. Толщина слоя зависит от размера фракции наполнителя;
3. когда штукатурка на стене начнет схватываться (загустевать), поверхность нужно затереть малкой, чтобы придать ей определенную текстуру. Малкой можно совершать круговые или возвратно поступательные движения в вертикальном или горизонтальном положении;
4. по такому принципу покрывается вся подготовленная поверхность фасада.

В пределах одной стены наносить декоративную штукатурку необходимо за один заход, т.е. не прерываясь. В противном случае будет заметна граница перехода.

Покраска

Завершающим этапом работы является покраска, которая осуществляется следующим образом:

1. краску нужно взболтать и, при необходимости, колеровать. Как выполняется колерование, вы можете подробно узнать на нашем портале;
2. после этого краску надо налить в поддон для валика и окунуть в нее сам валик;
3. теперь нанесите покрытие равномерным тонким слоем, не допуская его растекания и разбрызгивания;
4. труднодоступные места следует подкрасить малярной кистью;
5. спустя несколько часов, когда краска высохнет, процедуру необходимо повторить еще раз.

На этом работы по наружному утеплению стен завершены.

Внутреннее утепление

Утепление изнутри может включать в себя не только теплоизоляцию стен, но и пола и даже потолка. Поэтому далее рассмотрим нюансы утепления всех этих поверхностей.

Утепление пола

Для теплоизоляции пола придется выполнять бетонную стяжку поверх утеплителя. Эта работа осуществляется в такой последовательности:

1. прежде всего подготовьте пол – очистите его от мусора, при необходимости демонтируйте финишное покрытие;
2. затем застелите пол гидроизоляционной пленкой, расположив полотна внахлест и с заворотом на стены;
3. далее поверх гидроизоляции укладывается теплоизоляция. Это может быть как минеральная вата, так и пенопласт;
4. затем поверх теплоизоляции следует настелить еще один слой гидроизоляционной пленки. Для обеспечения максимальной герметичности проклейте стыки скотчем ;
5. теперь поверх утеплителя нужно залить стяжку по стандартной схеме. Единственное, не стоит использовать армировочную сетку, чтобы не повредить гидроизоляцию. Лучше выполнить армирование путем добавления в раствор специальной фибры.

Если вы не хотите связываться с мокрыми работами, можно выполнить своими руками сухую стяжку. Для этого засыпьте пол слоем керамзита, разравняйте его по маякам, и сверху уложите специальные панели для сухой стяжки.

Утепление стен

Утеплить холодную стену изнутри лучше всего сухим способом. Выполнятся эта операция в такой последовательности:

1. прежде всего подготовьте стену к утеплению – очистите от старой отделки, при необходимости заделайте шпаклевкой щели. Кроме того, обязательно обработайте поверхность антисептическим средством, предотвращающим возникновение плесени;
2. на подготовленной стене нужно закрепить пароизоляционную пленку. Для этого можно воспользоваться саморезами с широкими шляпками или даже деревянными рейками;
3. теперь нужно смонтировать каркас для крепления гипсокартона или другого отделочного материала (пластиковых панелей, вагонки или др.). Для этого, как обычно, закрепите на полу и потолке направляющие, при этом расстояние от них до стены должно быть на сантиметр больше толщины утеплителя;
4. затем вставьте в направляющие стойки и зафиксируйте их кронштейнами. На данном этапе положение стоек проверьте строительным уровнем. Расстояние между стойками должно быть таким, чтобы утеплитель вплотную заходил в пространство между ними, не оставляя щелей ;

1. далее пространство в получившемся каркасе нужно заполнить утеплителем. Последний должен плотно прилегать не только к стойкам, но и потолку с полом;
2. теперь нужно закрепить на каркасе еще один слой пароизоляционной пленки. Для этого можно воспользоваться профилями, которые крепятся к каркасу саморезами;
3. в завершение работы прикрепите к каркасу при помощи саморезов отделочный материал. На нашем портале вы можете найти подробную информацию о том, как осуществляется монтаж гипсокартона, пластиковых панелей и других отделочных материалов.

Если вы хотите полностью утеплить комнату, необходимо расположить теплоизоляцию и на потолке. Принцип монтажа остается таким же, с той лишь разницей, что каркас крепится к потолку, а не стенам.

Если в вашей квартире имеется балкон или лоджия, помещение тоже можно утеплить и даже обеспечить его обогрев. В таком случае вы сможете использовать дополнительное пространство как жилое.

Перед тем как утеплить балкон в панельном доме, все поверхности необходимо обработать противогрибковым составом, так как здесь часто появляется плесень.

Вот, пожалуй, и вся информация относительно того, как выполняется утепление панельных домов.

Вывод

Утепление панельных домов, как вы видите, имеет довольно много нюансов, которые необходимо учитывать в процессе выполнения работы. Однако, в целом эта процедура достаточно простая, с которой может справиться каждый домашний умелец. Единственное, исключением являются те случаи, когда работу нужно выполнять на высоте – не рискуйте своей жизнью, лучше не пожалейте денег и обратитесь за помощью к специалистам.

Дополнительную информацию содержит видео в этой статье. Если у вас возникли вопросы относительно утепления панельного дома, задавайте их в комментариях, и я с радостью вам отвечу.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!

Стены панельного дома со временем нуждаются в дополнительном утеплении. В отличие от зданий из кирпича при разности температур они могут промерзать, накапливать влагу, что ведет к разрушению внешнего фасада дома, возникновению трещин, плесени и других неприятных изменений.

Жильцы могут замечать, что в квартирах холодно, несмотря на наличие отопления. Чтобы устранить последствия таких изменений, и максимально сохранить уровень тепла внутри помещений рекомендуется утеплить панельный дом снаружи.

Утепление стен в панельном доме

Преимущества утепления стен

Наружное утепление дома позволит не только избежать утечек тепла через стены, но и защитит фасад от дальнейшего разрушения. С применением различных вариантов декоративного оформления во внешней отделке дом будет выглядеть по-новому. Кроме того утепление стен снаружи имеет следующие преимущества:

Нет необходимости на время ремонтных работ выселять жильцов из дома,

Повышение значения температуры внутри здания за счет защиты стен от промерзания и другого неблагоприятного воздействия погодных условий,

Нет изменения размеров внутренних помещений - сохраняется полностью жилая площадь,

Технология утепления укрепляет опорную конструкцию панельного дома, здание становится более прочным и увеличивается срок его эксплуатации,

Слой утеплителя снаружи выступает в качестве дополнительной неплохой звукоизоляции здания.

Этапы и процессы утепления фасада

В зависимости от выбранного способа утепления, монтаж будет различаться. Существует две основные технологии:

Мокрый Фасад

Вентилируемый фасад

Утепление стен дома мокрый фасад

Необходимо тщательно подготовить поверхности фасада дома, чтобы утеплить его качественно. Каждую стену выравнивают, очищают от различного налета, герметизируют пустоты и трещины, особенно уделяя внимание стыкам панелей. Если нужно - их запенивают монтажной пеной, промазывают щели.

Неровности поверхности стен допускаются в пределах 1 - 2 см, но не более.

После зачистки и обработки стыков стены оставляют просохнуть.

Крепление теплоизоляционного материала на стены возможно в четырех вариантах:

На клей(цементрая основа)

-клей пена в балонах

На крепеж (дюбели, пластиковые гвозди),

Комбинирование клея с крепежом.

Например, пенопласт закрепляют комбинированным способом от первого этажа к верхним. Внизу устанавливается стартовая планка, от которой начинают наклеивать утеплитель.

При этом клей наносят на стены аккуратно шпателем, заполняя имеющиеся неровности. Затем к обработанной поверхности плотно прижимают листы пенопласта. Ровность рядов утеплителя проверяют уровнем.

До схватывания клеевой основы возможно исправить мелкие погрешности. Теперь необходимо подождать 1 - 2 дня в зависимости от погодных условий, чтобы клей полностью просох, а утеплитель хорошо зафиксировался на стенах. Далее пенопласт дополнительно закрепляют дюбелями - по 4 - 5 штук на один лист. Отверстия под крепеж делают перфоратором.

Монтаж пенопласта на клей пену

Производится в з раза быстрее за счет схватывания клей пены в течении 20 минут таким образом выполняется наклеивание пенопластна с помощью клей пены.Пена наносится на пенопласт,а так же отлично герметизируются и заполняются неровности и пустоты,далее фиксируется монтажными дюбелями с помощью перфоратора.Порядок наклеивания пенополистиросьных плит выполняется снизу вверх.

Закрепление сетки

Для придания прочности и жесткости элементам утепления выполняется его армирование. Для этого снаружи на листы пенопласта устанавливается специальная устойчивая сетка. Удобно ее нарезать на отдельные части одинакового размера и закреплять внахлест небольшими фрагментами. На утепленные поверхности наносится равномерно слой специального клеевого раствора для фасадных работ, и сетка вдавливается в него. Затем для выравнивания наносится еще один клеевой слой. После установки сетки на весь дом, ожидают высыхания клея.

Выполнение армирования обеспечивает механическую устойчивость для завершающего декоративного покрытия панельного дома.

Опыт наших работ составляет 11 лет.

Много довольных клиентов

Положительные отзывы

Выполняем работы в срок

Панельные дома всегда считались не слишком «теплыми», поскольку внутренние и наружные стены в них довольно тонкие. Именно по этой причине утепление стен панельного дома снаружи — весьма востребованная услуга. Термоизоляция панелей из бетона позволит квартире хорошо сохранить тепло в зимнюю стужу, а также поддерживать воздух прохладным в летнее время. Так что тепловая изоляция панельных домов — это универсальное средство, позволяющее повысить степень комфортности жилища. Работы можно произвести и своими силами, но это возможно лишь в том случае, если квартира находится на первом или втором этаже здания. Если жилье расположено выше, без помощи специалистов обойтись не удастся. Подобного рода услуги оказываются высотными строителями или промышленными альпинистами.

Утепление панельных стен со стороны фасада

Утепление фасадной поверхности стен дома, построенного из панелей — гораздо более разумное мероприятие, нежел внутренняя теплоизоляция. И вот почему:

Мнение эксперта

Константин Александрович

Из вышесказанного можно сделать вывод, что утепление стен дома из панелей целесообразно производить именно с внешней стороны. Утепление изнутри применяется только в том случае, если другие варианты по каким-то причинам не могут быть осуществлены.

Разновидности утеплителя

На процесс выбора подходящего материала для утепления стен влияют следующие показатели:

Смету материалов и проект планируемых работ чаще всего заказывает управляющая домом компания либо товарищество собственников жилья. Сами работы по термоизоляции фасада выполняются бригадой профессиональных альпинистов.

Для использования в панельных домах чаще всего используются следующие виды изоляционных материалов:

Минвата

Плиты минеральной ваты — очень удобный материал для производства наружных работ по теплоизоляции фасада. Она выпускается под разными марками, но основные характеристи материала у разных производителей отличаются несущественно. Материал обладает низким коэффициентом теплопроводности, но необходимо контролировать, чтобы материал не стал влажным. Если это случится, его свойство изолировать тепло значительно снизится. Во избежание возникновения данной проблемы под изоляционный слой прокладывают специальную мембрану, которая будет отвечать за пароотведение.

Если для финишной отделки здания будет использоваться вентилируемый фасад, пары влаги будут оперативно удаляться воздушным потоком, проникающим в зазор между самой стеной и утеплителем. При таком раскладе нет необходимости в укладке мембранного слоя.

Пенопласт

Материал имеет малый вес, плиты с легкостью крепятся к поверхности стены. Параметры изоляции тепла и шума находятся на высоком уровне. Для производства наружных работ можно использовать только тот тип изолятора, который не способен к самовозгоранию. На таком типе пенополистирола должна быть нанесена маркировка Г1, которой обозначают слабогорючие материалы. Как ни прискорбно, не все типы пенопласта, имеющегося в продаже на самом деле являются невоспламеняемыми. Поэтому приобретая материал для утепления необходимо уточнить, сертифицирована ли продукция согласно требованиям ГОСТа.

При наружном утеплении панельного дома существуют ограничения по толщине материала для теплоизоляции, который можно использовать в работе. Данный показатель выводят путем сложных расчетов, которые включают средний температурный показатель климатического региона, а также учитывают тип дома — производственная постройка, офисное или жилое здание.

Швы

Значительная часть полезного тепла, находящегося внутри панельного дома, может быть потеряна через межпанельные швы. Решить проблему можно путем их обработки. Расстояние между торцами плит заполняется монолитным раствором, который с легкостью ликвидирует трещины и полости в швах, повышая эффективность тепловой изоляции всей конструкции. Смеси, пригодные для обработки межпанельных швов в бетонных домах, могут продаваться как в виде, полностью пригодном к применению, так и для самостоятельного приготовления растворов. Данные составы могут содержать в своей структуре гранулы пенополистирола, способные задерживать тепловой поток или же воздушные частицы для защиты от проникновения холодного воздуха извне.

При большом межшовном расстоянии допускается его заполнение с помощью утеплительного волокна мягкой текстуры. Таковым может послужить минеральная вата, хорошо зарекомендовавшая себя при внешних работах.

Список ее важнейших качеств:

Фрагменты волокон минваты отличаются высокой степенью летучести и содержат компоненты формальдегидов. Совокупность этих факторов не позволяет использовать такой материал для изоляции швов панельного дома повсеместно. Лучшей практичностью для таких работ отличается каменная вата. Этот утеплитель не представляет опасности для здоровья человека и имеет более прочную структуру волокон.

Этапы обустройства утепления многоквартирного дома из панелей

Качественно произведенная установка утеплительного материала является залогом его длительного срока службы. Показатели качества монтажа могут зависеть от множества обстоятельств. Одним из важных факторов является тип материала, на который будет закрепляться изоляция. Чаще всего применяют специальный клей для строительства либо специализированные дюбельные крепления. Встречаются и комбинированные варианты крепления. Процесс утепления занимает не один день, потому что нужно дожидаться полного высыхания того или иного материала, прежде чем приступить к следующему этапу утепления.

СОВЕТ! Лучшее время для обустройства утепления стен — летние месяцы и начало осени, то есть лучше завершить все работы до наступления дождливого сезона. Количество людей, желающих улучшить теплоизоляционные характеристики своих квартир, год от года только множится. Именно из этих соображений этот важный вопрос лучше решить заранее. В организациях, имеющих большой опыт подобных работ, все дни расписаны вперед как минимум на несколько месяцев.

Укладка утеплителя

Утепляемую поверхность необходимо промазать клеевым составом, который наносится либо специальным шпателем с зубцами, либо выкладывается лепешками. Если надавить на него плитой утеплителя, раствор распределяется равномерно в пространстве между стеной и изоляцией. Выкладка рядов осуществляется в направлении от верха к низу по принципу кладки из кирпича. Каждая плита выравнивается по уровню горизонта. Вертикальное выравнивание производится по маякам или путем натягивания между противоположными фрагментами вертикальной нити.

Чтобы повысить надежность соединения плит пенопласта со стеной, утеплитель закрепляют не только на клей, но и на специальные дюбели. На каждую плиту изолятора достаточно 5 крепежных элементов. Верхушки крепежей должны быть немного вдавлены в поверхность изоляции. Когда производят утепление квартиры, находящейся на углу здания, то производят также утепление межплитного стыка. Чтобы исключить появление нестыковок и образование щелей, производят чередование рядов в угловой зоне.

Если между плитами пенопласта все же образовались щели, их закрывают обрезками утепляющего материала и фиксируют клеевым раствором. Имеющиеся углы закрываются уголком с перфорацией, алюминиевым или металлическим. Крепят его на раствор клея, алебастра или гипса. Теплоизолированную поверхность остается только затереть и покрыть слоем штукатурки. Она должна быть максимально гладкой, поскольку поверх еще будет укладываться стекловолоконная армирующая сетка.

Установка усиливающей сетки

На утеплительный материал необходимо нанести слой клея, толщиной в 0,5 сантиметра. Он поглотит армировочную сетку, одновременно зафиксировав ее. Сетка нужна для того, чтобы удержать штукатурный слой, поэтому монтаж производится с максимальным вниманием и сосредоточенностью. Лучше закрепить сразу большой и цельный фрагмент материала, оставив место для оконных проемов. Сверху еще раз наносят клеевой слой. Он должен полностью высохнуть, прежде чем приступить к его выравниванию.

Финишная отделка

Процесс теплоизоляции стены панельного дома с внешней стороны завершается грунтованием и заштукатуриванием поверхности. Грунтовочный слой наносится дважды, делать это удобно валиком. Когда грунтовка высохнет, можно нанести первый тонкий слой штукатурки. Спустя час она подсохнет, тогда ее затирают, и придают поверхности определенную текстуру с помощью специального фактурного валика. После этого основной этап работ считается оконченным. Останется лишь окрасить утепленную поверхность в нужный цвет. Краску применяют на основе акрила. Если технология монтажа выполнена безупречно, внешний утеплитель прослужит не менее 10 лет.

Теплоизоляция фасада – трудоемкий и дорогостоящий процесс. Но у него есть ряд неоспоримых достоинств, которые гораздо более важны, чем временные и финансовые затраты. Это создание уюта и тепла в собственном жилище.

В заключение

Все способы утепления хороши по-своему. Главное — четко придерживаться рекомендаций по применению и монтажу того или иного изолятора. Если вы не относите себя к специалистам в данной области, то для производства таких работ лучше воспользоваться услугами строительных организаций. Такие фирмы имеют все необходимые лицензии, обладают практическими знаниями, там работают специалисты высокого уровня. Они смогут быстро и качественно исполнить все работы с гарантией.

Видео про утепление внешней стены квартиры панельном доме

Стены панельного дома со временем нуждаются в дополнительном утеплении. В отличие от зданий из кирпича при разности температур они могут промерзать, накапливать влагу, что ведет к разрушению внешнего фасада дома, возникновению трещин, плесени и других неприятных изменений. Жильцы могут замечать, что в квартирах холодно, несмотря на наличие отопления. Чтобы устранить последствия таких изменений, и максимально сохранить уровень тепла внутри помещений рекомендуется утеплить панельный дом снаружи.

Преимущества наружного утепления

Наружное утепление дома позволит не только избежать утечек тепла через стены, но и защитит фасад от дальнейшего разрушения. С применением различных вариантов декоративного оформления во внешней отделке дом будет выглядеть по-новому. Кроме того утепление стен снаружи имеет следующие преимущества:

• нет необходимости на время ремонтных работ выселять жильцов из дома,
• повышение значения температуры внутри здания за счет защиты стен от промерзания и другого неблагоприятного воздействия погодных условий,
• нет изменения размеров внутренних помещений – сохраняется полностью жилая площадь,
• технология утепления укрепляет опорную конструкцию панельного дома, здание становится более прочным и увеличивается срок его эксплуатации,
• слой утеплителя снаружи выступает в качестве дополнительной неплохой звукоизоляции здания.

Внешнее утепление стен наиболее эффективно для панельных домов – удается сэкономить до 50% тепла.

Виды утеплителя

На выбор, каким материалом лучше утеплить стены снаружи влияет:

• местоположение панельного дома в определенном климатическом регионе,
• количество осадков, сила и скорость ветра,
• выделенный бюджет на утепление панельного дома,
• прочие индивидуальные факторы.

полезно в работе

Смету и проект на проведение работ обычно составляет управляющая компания или ТСЖ. А непосредственно выполняет процесс утепления снаружи бригада промышленных альпинистов.

Для панельных домов в основном используют два вида утеплителя:

Минеральная вата

Для наружных работ удобно работать с плитами минваты, которые выпускаются различными производителями. У нее хорошие показатели по основным характеристикам, в том числе по теплопроводности. Однако нужно следить за тем, чтобы минеральная вата не намокала, иначе она потеряет свои теплоизоляционные свойства. Для этого под слой утеплителя прокладывают паропроницаемую мембрану, которая будет защищать его от паров.

При отделке вентилируемым фасадом конденсат от стен дома будет удаляться благодаря воздушному зазору и мембрана можно не использовать.

Пенопласт

Отличается легкостью, простотой при укладке плит на стену. Также имеет хорошие параметры для тепло- и звукоизоляции. Для работ снаружи важно использовать материал, не поддерживающий самостоятельное горение. Производители отмечают его маркировкой Г1, однако результаты многих испытаний подтверждают, что пенопласт воспламеняется, и такое наименование не соответствует требованиям ГОСТ 30244-94. При покупке утеплителя обязательно запросите у продавца сертификаты на продукцию.

Важно знать

Утепление панельного дома снаружи ограничивается толщиной изоляционного материала. Максимальное значение толщины пенопласта для стен рассчитывается по специальным формулам с учетом средних температур в определенном климатическом регионе и назначения здания (жилое, общественное, производственное).

Этапы процесса утепления фасада

В зависимости от выбранного способа утепления, монтаж будет различаться. Существует две основные технологии:

1. Мокрый Фасад
2. Вентилируемый фасад

Ниже описан процесс утепления «мокрым» способом.

Подготовка поверхности стен

Необходимо тщательно подготовить поверхности фасада дома, чтобы утеплить его качественно. Каждую стену выравнивают, очищают от различного налета, герметизируют пустоты и трещины, особенно уделяя внимание стыкам панелей. Если нужно – в них закладывают уплотнитель, промазывают щели специальными мастиками.
Неровности поверхности стен допускаются в пределах 1 – 2 см, но не более.
После зачистки и обработки стыков стены оставляют просохнуть. Далее их покрывают универсальной грунтовкой с помощью валика или распылителя.

Монтаж утеплителя

Крепление теплоизоляционного материала на стены возможно в трех вариантах:

• на клей,
• на крепеж (дюбели, пластиковые гвозди),
• комбинирование клея с крепежом.

На видео подробно показан способ крепления пенопласта при помощи дюбеля для теплоизоляции.

Например, пенопласт закрепляют комбинированным способом от первого этажа к верхним. Внизу устанавливается стартовая планка, от которой начинают наклеивать утеплитель. При этом клей наносят на стены аккуратно шпателем, заполняя имеющиеся неровности. Затем к обработанной поверхности плотно прижимают листы пенопласта. Ровность рядов утеплителя проверяют уровнем. До схватывания клеевой основы возможно исправить мелкие погрешности. Теперь необходимо подождать 2 – 3 дня, чтобы клей полностью просох, а утеплитель хорошо зафиксировался на стенах. Далее пенопласт дополнительно закрепляют дюбелями – по 4 – 5 штук на один лист. Отверстия под крепеж делают перфоратором.

Второй и последующие ряды листов пенопласта укладывают в шахматном порядке, чтобы стыки соседних слоев не совпадали. Все швы между утеплителем и щели от крепежа заполняют особой монтажной пеной, предназначенной именно для монтажа пенопласта, чтобы свести к минимуму вероятность утечек тепла. Такая пена выпускается в баллонах и лучше ее наносить специальным пистолетом. Излишки, остатки пены после засыхания срезают.

Закрепление сетки

Пенопласт является достаточно хрупким материалом, поэтому для придания прочности и жесткости элементам утепления выполняется его армирование. Для этого снаружи на листы пенопласта устанавливается специальная устойчивая сетка. Удобно ее нарезать на отдельные части одинакового размера и закреплять внахлест небольшими фрагментами. На утепленные поверхности наносится равномерно слой специального клеевого раствора для фасадных работ, и сетка вдавливается в него. Затем для выравнивания наносится еще один клеевой слой. После установки сетки на весь дом, ожидают высыхания клея, чтобы обработать поверхности наждачной бумагой от подтеков раствора и неровностей в процессе крепления.
Выполнение армирования обеспечивает механическую устойчивость для завершающего декоративного покрытия панельного дома.

Финишная отделка

После утепления внешние фасады, как правило, оформляют декоративной штукатуркой. Для наилучшего сцепления материалов общий слой теплоизоляции еще раз грунтуют.
Кроме того, для жилых многоквартирных домов часто используют технологию навесных вентилируемых фасадов. Слой теплоизоляции уже выполнен – остается смонтировать внешнюю облицовку с вентиляционным зазором.

Сегодня предлагается широкий выбор материалов для наружной отделки в системе навесного фасада:

• металлические изделия (профнастил, сайдинг, фасадные кассеты),
• алюминиевые композитные панели,
• плиты из керамогранита, натурального или искусственного камня.

Каждый из них можно подобрать по внешней структуре, цветовой гамме и другим характеристикам.
Технология вентфасада выполняет не только защиту стен здания, но и позволяет воплотить разнообразные дизайнерские идеи и решения.
Для крепления вентилируемого фасада потребуется устройство дополнительного каркаса.

Процесс утепления панельных домов может выполняться при их реконструкции или капитальном ремонте. Если ваш выбор пал на технологию «мокрого» фасада желательно планировать работы летом или при температуре выше 5°С. При использовании вентилируемых фасадов, монтаж можно производить круглогодично.

Всё чаще на многоэтажных домах появляются «пятна» в виде ярких разноцветных квадратов вокруг окон. Это свидетельствует о том, что хозяева квартир позаботились об утеплении жилья. К такой услуге чаще прибегают жители панельных домов. В чём же заключается утепление панельного многоквартирного дома, и что оно даёт?

Немного об утеплении наружных стен

Зимой желание каждого – вернуться в тёплую уютную квартиру и расслабиться после тяжелого дня. Но не всегда ожидания совпадают с реалиями. Из-за дождей, ветров, повышенной влажности, перепадов температур стены домов промерзают. Фасад здания постепенно разрушается, появляются трещины. На внутренней стороне несущих конструкций, от недостатка тепла, возникает плесень, повышается влажность воздуха. Утепление бетонных стен решает эту проблему.

Слой утеплителя помогает избежать разрушения фасадной части стены и сохранить тепло в пределах квартиры. Кроме этого, существует ряд преимуществ, при утеплении наружных стен панельного дома:

• помещение защищается от сильных ветров и сквозняков;
• тепло сохраняется и температура воздуха в квартире становится на пару градусов выше;
• происходит ликвидация всех щелей, из-за которых промерзают и промокают перегородки в комнате;
• при укреплении небольшой части фасада, продлеваются эксплуатационные сроки всего панельного здания;
• немного улучшается звукоизоляция;
• нет нужды в переезде, на время работ по утеплению наружных стен.

Цена зависит от площади утепления и качества используемых материалов. Но когда на кону стоит вопрос о тепле в зимний период, то ситуация говорит сама за себя.

Виды материалов

От выбранного материала зависит качество и долговечность утепления. Популярностью пользуются минеральная вата и пенопласт.

1. Пенополистирол экструдированный или пенопласт – самый доступный материал. Плиты из пенопласта отличаются только толщиной. Он лёгкий, хорошо поглощает лишний звук, не выпускает тепло из помещения. Может показаться, что это ненадежный и хрупкий материал. Так и есть. Но эта проблема легко решается с помощью оштукатуривания. Вес минимален, а излишки обрезаются ножом, что облегчает работу с ним на высоте. Пенопласт практически не поглощает воду – это продляет эксплуатационные сроки материала.

Читайте также: Чем отличается дачный (садовый) дом от жилого дома

1. Минераловату выпускают десятки производителей. Она обладает хорошей теплопроводностью. С ней удобно работать, но не на большой высоте. Вес плиты из такого материала достаточно большой и, при креплении, необходимо использовать дюбеля. Во время монтажа, используют мембрану, предотвращающую парообразование. В противном случае, минераловата намокнет и потеряет свои свойства.
2. Самый дорогой материал – пеностекло. Он отталкивает воду, удерживает тепло, защищает от постороннего шума. Предотвращает появление плесени и грибка. Отличается долговечностью.

Количество используемого материала высчитывается с расчёта площади участка стены, которую необходимо утеплять. Плюс 15 % от общего количества про запас. Перед тем, как крепить утеплитель на панельный дом, стены проходят этап подготовки.

Предварительная подготовка стен

Чтобы утеплитель плотно прилегал к стене, поверхность должна быть выровнена, а щели замазаны.

Важно! Все этапы проводятся только специалистами. Нужно досконально знать последовательность выполнения работ и её особенности.

Процесс подготовки основания проходит несколько этапов:

• стена очищается от старых слоёв любого покрытия (краски, штукатурки, побелки и т.д.);
• убирается пыль и грязь, поверхность сбрызгивается водой;
• межпанельные швы и трещины очищаются от пыли и утепляются с помощью пены для монтажа, а затвердевшие излишки убираются;
• проводится зачистка еще раз.

Вместе с подготовкой стен, приводятся в порядок откосы окон. Во избежание образования грибка, поверхность грунтуется. Для этого используется распылитель, реже специальный валик.

Интересно! Такой вид работы проводится преимущественно на высоте. Это опасное занятие, и чаще всего, в монтаже участвуют 2-3 человека. Но бывают и одиночки, которые приловчились самостоятельно выполнять все этапы.

Этапы утепления панельного многоквартирного дома

Качественный монтаж – основа долговечности утепления. Он зависит от множества факторов. Один из них – материал, на который он крепится. В основном используется строительный клей, дюбеля или их комбинация. Весь процесс длится несколько дней, чтобы материалы успевали высохнуть по мере их использования.

Рекомендация! Утепление осуществляется летом и ранней осенью, пока не наступил период дождей. Желающих, сохранить тепло в помещении с каждым годом всё больше. Поэтому стоит заранее заняться этим вопросом. Ведь запись в лучших фирмах по утеплению стен начинается буквально на полгода вперёд, а то и раньше.

Крепление

Клей наносится на поверхность либо комками, либо зубчатым шпателем. Таким образом, при надавливании, клей равномерно заполняет пространство между утеплителем и стеной. Ряды выкладываются в шахматном порядке снизу вверх. Плита прикладывается к поверхности от нижнего угла к верхнему, и выравнивается по строительному уровню. Ещё для уровня, используются уголки-маяки или натянуть вертикальную нить между противоположными листами.